Investissez en loi Pinel

dans la résidence Art Nouveau à Cenon !

Du T2 au T4 : investissez à Cenon dans une résidence neuve à 1mn du Tram A !
Date d’actabilité : premier trimestre 2020
Date de livraison : premier trimestre 2022

Immobilier neuf à Cenon : achetez aux portes de Bordeaux

La Résidence Art Nouveau doit se construire sur la rive droite de la Garonne à Cenon, en bordure de la ligne du Tram A, qui vous emmène en 15 mn dans le centre-ville de Bordeaux. Cette résidence résolument moderne, aux lignes épurées, sera composée de quatre bâtiments articulés autour d’un ilot arboré.

Du T2 au T4 : découvrez les tarifs et prestations des logements disponibles 

Les T2

A partir de

193 000 €

Les T3

A partir de

237 000 €

Les T4

A partir de

364 000 €

Prestations du bien

Balcon
Terrasse
Espaces verts
Baie vitrée
Isolation phonique
Isolation thermique
Parking sécurisé en sous-sol
Salles de bain aménagées
Ilot paysager

Description de la résidence

Idéalement situé, ce programme propose des logements allant du 2 au 4 pièces, extrêmement lumineux et conçus avec goût. Un tel investissement vous permettra de profiter à la fois du calme de la périphérie bordelaise et de l’émulation culturelle et commerciale du centre-ville de Bordeaux. Ville du vin, de la gastronomie et des loisirs par excellence, vous bénéficierez ainsi de tous les attraits de cette métropole dynamique et attractive !

Investissez à Cenon, quartier très demandé à 15 mn de Bordeaux-Centre

Cenon, commune en vogue située à seulement un quart d’heure de la rue Sainte-Catherine à Bordeaux-centre, est une ville à taille humaine recherchée pour son calme et son accessibilité. Elle abrite notamment le Parc Palmer – et la fameuse salle de spectacle du Rocher de Palmer – qui s’étend sur 25 hectares arborés et permet aux habitants de la commune de profiter d’une nature insoupçonnée en plein centre-ville. Ses nombreux commerces de proximité, ses écoles et collèges ainsi que ces complexes sportifs garantissent un confort optimal à ses habitants !

Comment la loi Pinel peut vous faire bénéficier d’avantages fiscaux importants ?

Lorsque vous investissez dans le neuf, le dispositif Pinel vous permet d’obtenir une réduction non négligeable de votre impôt sur le revenu. Découvrez les conditions à respecter et les nombreux avantages de défiscalisation dont vous pouvez bénéficier en achetant un logement neuf !

Retrouvez notre sélection de programme

Programme Art Nouveau

Art Nouveau est une résidence de 4 bâtiments en R+5 ornés de pierre avec au centre un espace paysagé.

Programme Belvédère

Du T2 au T5 : investissez dans le quartier Bordeaux Belvédère dans un logement neuf à proximité d’une future zone d’emploi et de loisir !

Programme Square St Louis

Investissez dans un logement sue le Square Saint-Louis ! T2 au T5 disponibles !

Contactez Immobilier Patrimonial Conseil pour en savoir plus sur la Résidence Art Nouveau !

Notre expert Dann Denain a sélectionné pour vous ce programme d’exception situé à Cenon dans la périphérie de Bordeaux. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à le contacter pour recevoir des conseils personnalisés afin d’optimiser votre stratégie de défiscalisation immobilière.

Immobilier neuf à Cenon

La Résidence Art Nouveau doit se construire sur la rive droite de la Garonne à Cenon, en bordure de la ligne du Tram A, qui vous emmène en 15 mn dans le centre-ville de Bordeaux. Cette résidence résolument moderne, aux lignes épurées, sera composée de quatre bâtiments articulés autour d’un ilot arboré.

Les tarifs du T2 au T4

Les T2.

A partir de 193 000 €

Les T3.

A partir de 237 000 €

Les T4.

A partir de 364 000 €

Description du bien

Idéalement situé, ce programme propose des logements allant du 2 au 4 pièces, extrêmement lumineux et conçus avec goût. Un tel investissement vous permettra de profiter à la fois du calme de la périphérie bordelaise et de l’émulation culturelle et commerciale du centre-ville de Bordeaux. Ville du vin, de la gastronomie et des loisirs par excellence, vous bénéficierez ainsi de tous les attraits de cette métropole dynamique et attractive !

Galerie photo

Le quartier

Cenon, commune en vogue située à seulement un quart d’heure de la rue Sainte-Catherine à Bordeaux-centre, est une ville à taille humaine recherchée pour son calme et son accessibilité. Elle abrite notamment le Parc Palmer – et la fameuse salle de spectacle du Rocher de Palmer – qui s’étend sur 25 hectares arborés et permet aux habitants de la commune de profiter d’une nature insoupçonnée en plein centre-ville. Ses nombreux commerces de proximité, ses écoles et collèges ainsi que ces complexes sportifs garantissent un confort optimal à ses habitants !

Contactez Immobilier Patrimonial Conseil

 Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter notre expert pour recevoir des conseils personnalisés afin d’optimiser votre stratégie de défiscalisation immobilière.